新不如旧?希腊人买房偏好调查透露房市走势


根据房地产网站Re/Max Hellas的最新调查显示,大多数希腊房地产买家喜欢购买公寓、独栋和小别墅,其次是地块,而倾向购买办公室和商铺的买家数量较少。同时,买房的人几乎只选择那些房龄超20年的房屋。

数据显示,2022年希腊售出的房产中,75.3%为住宅(公寓、独栋和小别墅),19.5%为地块,5.2%为商业房产。各类型房产售出占比按地区来区分,如下表所示:

制表:徐妍


所售住宅房产的房龄分布按地区来区分,如下表所示:

制表:徐妍

值得关注的是,73.6%倾向买房的人选择购买房龄20年以上的房产,因为和相应的新房产相比,老房子价格更低,同时也有未来的剩余价值。同时,5年以下的新房产销售率为7.8%,11-15年的房产销售率为7.7%,16-20年房产销售率为7.8%,6至10年的房产销售率仅为3.1%。(徐妍)