雅典公寓售价在欧洲各国首都中最实惠,外国资本流入将创下历史新高


据英国地产业保险机构CIA Landlord Insurance的一项全球调查称,比较在欧洲各国市中心购置一套公寓的成本后发现,住宅物业销售价格最低的是希腊首都雅典,而且比排在第二位的马德里低得多。

报告称,雅典市中心的公寓平均售价为每平方米1940欧元,马德里则以每平方米3190欧元的成本位居第二。罗马市中心的置业成本为3790欧元/平方米,伦敦为4826欧元/平方米,斯德哥尔摩的平均价格超过6000欧元/平方米。因此近年来国外投资者对购置希腊房地产的兴趣显著增加,尤其是对包括雅典在内的阿提卡地区的房产更加青睐。

根据希腊银行数据,2022年前九个月,用于购买房地产的外国资本流入达12.7亿欧元,同比增长60.2%,甚至超过了疫情前2019年前九个月,当时流入希腊的外国资金已增至10.3亿欧元。估计2022年外国投资者购房资金总额将超过15亿欧元,并将会创下历史新高。


希腊央行在中期货币政策报告里指出,“希腊旅游业的积极表现、短期租金的增长和外国投资的增加将继续提升希腊房地产市场的活力。”

如今外国投资者不仅能够以比其它国家更实惠的价格购买雅典房产,而且还可以选择把公寓以长期租赁,或者6年、3年、9个月的租期租给在雅典远程工作的“数字移民”。(王丽梅)