希腊从去年起物价飙升，民众花钱更要精打细算。希腊房产网站Spitogatos近日称，除了能源产品和日常用品的价格暴涨外，房租价格也在不断往上攀。尤其在雅典等城市中心地区，如何获得体面、负担得起的住房正成为成千上万租房者的难题，给弱势群体甚至中等收入家庭带来不稳定因素。
根据Spitogatos的数据显示，从2015年房产租金最低点开始计算，至今希腊房产整体租金价格已经上涨了48.7%。今年前9个月，阿提卡和塞萨洛尼基不同区域的房产租金与2021年同期相比上涨了1.69%-15.38%。
其中房租上涨最多的是雅典北郊Agia Paraskevi，租金上涨幅度达到15.99%，约每平方米11欧元。另外，在雅典市中心Kolonaki-Lykavittos地区，租金上涨12.72%，达到每平方米15欧元。紧随其后是比雷埃夫斯市中心，该地区的房屋租金在过去9个月与2021年同期相比上涨了12.26%。
根据房地产网站Re/Max Hellas的一项调查，在雅典及周边地区，在租客选择租住房屋时，大半租客都在意房产的状况是否良好，住宅楼是否全新或者经过了翻新。约64%的租客会留意住宅是否配备停车位，50%租客在意住所是否靠近公共交通站点。另外，60%租客要求带电梯，90%的租客要求房子已做好粉刷等装修工程。
自今年初以来，在房源供不应求的区域，不少房东要求房租涨幅在10%左右，有的甚至达到25%-30%。如果租客不满足涨价要求，房东则选择不再续约。有房东称，增加租金势在必行，因为房产客观价值上涨导致了单一物业税上升，加上各种开销成本剧增，如果再不涨租，就等于自己“倒贴钱”出租房子。为了续约，不少租户只得“咬紧牙关”付出高昂的租金。
但与此同时，根据希腊工人总联合会GSEE劳动研究所数据，由于物价飙升，从今年4月开始，希腊最低工资的购买力损失约为19%，月收入低于750欧元的家庭购买力损失高达40%，月收入1100欧元的家庭购买力下降幅度为9%-14%。在月收入较高的阶层，购买力损失则低于11%，并且随着收入水平的提高而成反比下降。（梁曼瑜）
