科斯塔·纳瓦里诺位于梅塞尼亚地区，占地2500英亩，有4个18洞球场，其中包括伯恩哈德·朗格尔设计的沙丘球场。MYRTO PAPADOPOULOS摄
希腊拥有无数海滩、风景如画的岛屿和卓越的美食，长期以来吸引着世界各地的度假者和别墅买家。近年来，希腊蓬勃发展的高尔夫业成了又一个卖点。《纽约时报》近日发表专题文章进行分析。
文章称，希腊正在兴建多处新球场，有一些最近已经落成，还有旧球场在翻新。据房地产公司eXp全球总裁迈克尔.巴尔德斯说，高尔夫这项运动正在推动希腊房地产市场的增长，吸引着来自英国、美国、斯堪的纳维亚、德国和法国等地的买家。
“高尔夫在希腊是一个新发现，也是别墅买家和退休人士在这个已经有很多卖点的国家购买房产的新原因，”巴尔德斯说。“十年前，如果人们想要高尔夫别墅并获得其他娱乐活动，他们会涌向葡萄牙的阿尔加维或西班牙南部。现在，他们来到希腊。”
巴尔德斯说，与欧洲其它别墅胜地相比，希腊的物价正在推动市场发展。“你的钱在这里会比在其它许多国家更值钱，”他说。
定居雅典的酒店和房地产顾问卡特琳娜.卡托皮斯-利基亚多普洛也同意这种说法，她说，一套靠近海边的三居室独栋住宅起价35万美元。“此外，在日常生活方面，买菜、外出就餐，以及享受音乐会、电影等娱乐活动的价格都很便宜，”她说。
正在美国纽约的希腊厨师玛丽亚.洛伊表示，希腊的高质量生活也吸引了二手房买家。她正在为PBS在希腊拍摄一个名为《洛伊的生活——地中海的秘密》的节目。“基本上希腊全年天气晴朗；食物——农产品、肉类和海鲜——都新鲜健康，”洛伊说。“另外，当地人非常友好，基础设施很好，有良好的道路和医院。”.
据sothebysrealty.com网站统计，今年1-7月，对希腊和高尔夫生活方式的搜索量与2021年同期相比增加了205%。此外，希腊苏富比国际房地产公司总裁兼首席执行官萨瓦斯.萨瓦伊迪斯表示，该公司2022年在希腊的房屋销售额中，以高尔夫为主要兴趣的地区或开发项目有5000万美元，而2017年则为1000万美元。希腊高尔夫别墅的大部分市场集中在伯罗奔尼撒半岛，不过雅典郊区的格利法扎和克里特岛也有。
文章还对希腊伯罗奔尼撒半岛、格利法扎、克里特岛三个热门地区房地产市场的分析，认为这些地区既有风景优美的海岸线，非常宜居，加上有高尔夫球场和高档度假村和别墅作为卖点，因此对一个有意购买高尔夫房产的人来说，是非常具有吸引力的选择。
早在2018年，克里特岛就曾计划大力发展高尔夫主题旅游。希腊环境部和旅游部当时就已经批准在克里特岛赫索尼索斯（Hersonissos）建造大型综合度假村，与已有的高尔夫俱乐部组合，吸引更多来自全球的高尔夫球爱好者。
这个由时任希腊旅游部长和环境部长共同批准的度假村项目面积约为76.8万平方米，邻近克里特高尔夫球场。这个拥有18洞的高尔夫球场已经有15年经营历史，曾在2014-2015年间进行翻新，与之配套的五星级高尔夫俱乐部酒店已于2018年1月开业。
据悉，该综合度假村项目将由45栋住宅楼以及众多配套设施组成。度假村单位可以提供长期租赁，建筑物中的70%也可以进行出售。
事实上，希腊房地产业近年强劲复苏是不争的事实，从雅典市中心到市郊海滨再到热门旅游岛屿，无论是普通公寓还是豪华别墅，都成为投资者的“抢手货”。自2018年以来，希腊豪华度假物业越来越受到投资者关注。
高端度假房产服务机构Elxis数据显示，与2021年相比，今年上半年，希腊房地产对德国公民的销售量增长了两倍，令德国人在希腊度假屋市场买家中居首，超越荷兰、比利时和英国等其它欧洲国家的投资者。
除了交易数量外，Elxis的数据还显示，德国人在希腊的购房预算也最高，平均每单接近35万欧元。Elxis首席执行官加夫里利迪斯指出，由于德国人对希腊的信心不断增强，这一数字比去年增加了约20%。
加夫里利迪斯称，希腊提供了非凡的价值，投资者越来越多地看到这一点，西班牙等国家过度建设的海岸线以及其它地中海国家的高房价，正在推动买家寻求优质替代品，因此纷纷把目光转向希腊。
加夫里利迪斯表示，尽管乌克兰战争和通胀压力带来了挑战，但对房屋的购买需求仍然强劲，“我们预计这种情况将持续下去”。
