西方制裁下俄罗斯人涌入土耳其买房入籍,中介:年轻人尤爱高档区


俄罗斯公民在土耳其购买房地产的兴趣日益增加,在过去6个月,俄罗斯人已经在土耳其购买了近5000套房屋。俄罗斯媒体《生意人报》称,俄罗斯人在土耳其投资激增主要是在今年2月至7月期间,主要动机是通过投资获得土耳其公民身份。

土耳其房产中介机构表示,越来越多俄罗斯人在伊斯坦布尔置业,地点以地中海沿岸的度假胜地安塔利亚为主。亚洲区阿奇巴丹及高档的巴格达大道周边地区尤其受到年轻俄罗斯人青睐。巴格达大道以奢华百货及餐厅闻名,沿路上可见国际知名名牌店。

中介机构指出:“年轻俄罗斯人透过社交媒体了解这些地区并与我们接触。他们追求充满活力的社交生活,并希望住在豪华社区。”


阿奇巴丹及巴格达大道周边房屋的价位约落在500万里拉至2000万里拉之间。中介机构表示,俄罗斯人不仅在这些地区置产,也租屋。

土耳其柯德威尔房地产公司代表阿瑞斯说,不同于伊朗人或中东国家的买家,俄罗斯人偏爱购买面积较小的一房或两房公寓,“他们想充分享受这座城市,离活动场所更近,这就是为什么他们更偏爱乌斯库达区、阿奇巴丹及巴格达大道”。

土耳其马斯投资公司董事会主席布加克表示,俄罗斯人主要的购屋地点仍是安塔利亚。“多年来,俄罗斯人持续到安塔利亚度假,他们已经习惯了这座城市,希望能与安塔利亚的亲友在一块。房屋及社区品质不是在安塔利亚的首要考量。”

布加克说,今年1月到6月,共售出21039间房屋给外籍人士,其中20.5%房产是由俄罗斯人买下。

除了气候、消费水准及两国距离外,《福布斯》曾报道,土耳其对俄罗斯人的吸引力之一是“投资入籍”计划。根据计划,只要向土耳其房地产、政府债券、公司、基金等投资一定金额,就可取得土耳其护照。欧洲国家虽然也有类似的“黄金护照”计划,但已经纷纷喊停,并已明确拒绝接受俄罗斯人的投资。

除了投资房地产外,俄罗斯人也在土耳其开公司。《福布斯》引述伊斯坦布尔一间律师事务所指出,西方国家对俄罗斯实施制裁后,俄罗斯民众在土耳其开设公司的数量激增,且多是为投资房地产成立。有些公司也对能源产业感兴趣,特别是再生能源、石油及天然气。