希腊知名房产企业宣布收购打折村,购物中心太少开发商纷纷赶来投资


希腊知名房地产企业Lamda Development宣布以1.09亿欧元收购位于雅典东郊的打折购物村McArthurGlen奥特莱斯。

McArthurGlen奥特莱斯占地面积2.12万平方米,出租率达到95%,客流量在疫情前的2019年达420万人次。在被Lamda集团收购后,它的原业主、投资管理基金Bluehouse以及总部位于伦敦的McArthurGlen将获得4000万欧元,其余资金将为奥特莱斯偿还债务。

希腊购物中心的数量与欧洲其它国家相比差距明显。数据显示,希腊每1千名居民才拥有57平方米购物中心,这个数字仅为挪威人均857平方米的6.7%,就算与巴尔干地区邻国相比也处于下游水平。


但希腊民众也无需灰心,希腊购物中心数量不足的情况将会在未来几年被扭转。目前为止,对购物中心投资最大的是Lamda集团,该集团牵头作为投资方,对位于雅典南郊海滨的旧机场进行开发,其中包括兴建有超大型购物中心的综合赌场度假村。

此外,Lamda集团还计划投资2500万欧元,把现有雅典北郊的购物中心Golden Hall进行扩建,增加面积1.15万平方米,以容纳更多品牌店和餐饮店,以及新开设的一家奥运会博物馆。

在雅典东郊帕里尼,希腊建筑集团Ellaktor将投资2亿欧元,由子公司REDS负责开发原为坎巴斯家族酒庄的地块,除了将兴建购物中心和娱乐设施外,还将包括办公室、酒店和文化中心。另外,REDS还将投资2300万欧元扩建在雅典东郊斯帕塔的购物广场Smart Park,以增加进驻20-25家的品牌店。

在雅典西郊,购物中心River West已经完成扩建,Athens Heart也紧随其后计划增容。另外,全球最大的房地产公司之一、美国汉斯有限合伙公司已经与阿尔法银行以及比雷埃夫斯银行签署协议,在雅典市沃塔尼科斯区(Votanikos)附近开发一个5万平方米的购物中心,以及为足球豪门帕纳辛纳科斯队新建一个体育场。

除了雅典外,来自荷兰的Ten Brinke集团也计划在克里特岛兴建一个4万平方米的购物中心。另外,塞萨洛尼基市中心的莫迪亚诺市场也打算斥资500万欧元进行升级改造。(林靖怡)