房地产热浪席卷希腊，外国直接投资希腊房地产市场已恢复到2019年的创纪录水平。在外国购房者中，德国人已经攀升到首位，投资在克里特岛和爱奥尼亚群岛等度假胜地海滨别墅上的钱越来越多。
高端度假房产服务机构Elxis数据显示，与2021年相比，今年上半年，希腊房地产对德国公民的销售量增长了两倍，令德国人在希腊度假屋市场买家中居首，超越荷兰、比利时和英国等其它欧洲国家的投资者。
除了交易数量外，Elxis的数据还显示，德国人在希腊的购房预算也最高，平均每单接近35万欧元。Elxis首席执行官加夫里利迪斯指出，由于德国人对希腊的信心不断增强，这一数字比去年增加了约20%。
加夫里利迪斯称，希腊提供了非凡的价值，投资者越来越多地看到这一点，西班牙等国家过度建设的海岸线以及其它地中海国家的高房价，正在推动买家寻求优质替代品，因此纷纷把目光转向希腊。
加夫里利迪斯表示，尽管乌克兰战争和通胀压力带来了挑战，但对房屋的购买需求仍然强劲，“我们预计这种情况将持续下去”。
希腊房地产市场在2022年热度十足。相关数据显示，在今年第一季度，流入希腊房地产市场的外国投资就达3.74亿欧元。与去年同期记录的2.14亿欧元相比，这一数字大幅增长74.8%。在2021年，希腊房地产市场全年共获得外国投资11.7亿欧元，比2020年全年的8.75亿欧元上升34.5%。
在2019年，外国投资者投入希腊房地产市场的资金曾创下了历史最高纪录，全年达到14.5亿欧元，其中在2019年第一季度就有3.927亿欧元。这个数字与今年同期相仿，仅比今年1-3月多出1870万欧元，即4.7%。
希腊央行在6月30日发布的一份报告中指出，2022年第一季度希腊房价上涨8.6%；1-2月建筑活动量增长了35.7%；1-5月希腊住房建设商业预期指数同比增长64%；第一季度住房投资增长了18.6%，约占GDP的1.4%。同时，第一季度希腊新建住宅的总建筑成本增加了7%，而2021年增幅为3.2%。
市场评论认为，虽然今年中国和俄罗斯买家缺席，但其他国家和地区的买家已经重返希腊房地产市场，这一发展趋势与希腊旅游业的显著复苏齐头并进。（王丽梅）
