希腊业主今年的“单一物业税”账单预计在5月10日发布。希腊财政部长斯塔库拉斯5月9日在接受电视台SKAI采访表示，在调整了希腊房产客观价值后，希腊家庭拥有的房产价值增加了940亿欧元，总额达到5770亿欧元；加上企业拥有的价值1750亿欧元的房产，希腊私人拥有的房产总额超过7500亿欧元。
从今年1月1日起，希腊房产新版客观价值表已经启用，把楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内，进一步拉近了房产客观价值和市场实际价值之间的差距。超过7000个区域的房产客观价值上升，使私人拥有的房产总价值提高了近20%。
希腊单一物业税、房地产转让税、捐赠和继承等所有相关税项都在客观价值表的基础上计算。希腊财长斯泰库拉斯曾表示，希腊房产新的客观价值表纠正了过去不公正的差距和错误。虽然希腊房产客观价值普遍提升，但并不会自动转化成增加“单一物业税”，该税项将根据比例进行调整。
希腊业主今年的“单一物业税”账单预计在5月10日发布，约500万希腊业主在本财政年度要缴交的“单一物业税”将比去年有所减少，其中220万业主的“单一物业税”减少20%以上，90万业主的“单一物业税”将减少30%，所有账单金额平均降幅达13%。
另外还有13%希腊业主的“单一物业税”账单不会有变化。只有7-8%的希腊业主将会收到比去年更高额的“单一物业税”账单。
新的“单一物业税”主要税率如下：
— 房产客观价值每平方米751欧元至1500欧元的区域，税率将从3.70欧元/平方米降至2.80欧元/平方米。
— 房产客观价值每平方米1501至2500欧元的区域，税率将从4.5-6欧元/平方米降至3.70欧元/平方米。
— 房产客观价值每平方米2501至3000欧元的区域，税率将从7.60欧元/平方米降至4.50欧元/平方米。
在减少收取“单一物业税”后，希腊政府在该税项的收入将会总体减少约3.54亿欧元，总额为22.33亿欧元。减少幅度高于今年财政预算中预计的7000万欧元。与2018年相比，希腊政府在“单一物业税”的收入将减少8.6亿欧元。2021年希腊业主通过该税项为希腊国库贡献超过25亿欧元。
“单一物业税”是希腊政府对持有希腊房产物业的业主收取的一种税项。从2020年开始，希腊政府已经逐步降低“单一物业税”，为民众减负以及提高房地产业的竞争力。
希腊政府今年仍然使用2020年“单一物业税”减免政策和相关收入标准数据。
希腊业主可以通过以下六个步骤在税务网站AADE查阅“单一物业税”账单：
1.进入myAADE主页。
2. 点击“应用”（Εφαρμογές）。
3. 点击“热门应用”（Δημοφιλείς Εφαρμογές）。
4. 点击“声明E9/单一物业税”（Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ）。
5. 该页面打开后，输入Taxisnet用户名和密码登录。
6. 选择2022年，查看今年单一物业税账单。
另外，今年单一物业税将允许以10期分期付款的方式缴纳，比之前允许6期分期付款更加宽松。第一期将在5月31日前支付，最后一期将在2023年2月底前支付。（梁曼瑜）
