希腊“单一物业税”（ENFIA）账单已经于9月22日发布。约730万希腊业主将通过该税项为希腊国库贡献超过25亿欧元。今年希腊“单一物业税”的计算方法与去年完全相同，但也有约130万纳税人的“单一物业税”被削减50%甚至完全免除。
根据希腊当局最新规定，今年“单一物业税”可以分6期支付，希腊业主可以选择在9月底30日前支付第一期“单一物业税”分期税款，也可以选择在10月29日前一起支付首两期的分期税款。最后一期须在明年2月28日前支付。
据悉，今年希腊“单一物业税”的计算方法与去年完全相同，除了因购买、出售或改建物业而造成“单一物业税”账单不同外，大部分希腊业主在今年收到的账单将与去年类似。但约130万业主因为特殊情况而将享受“单一物业税”的优惠折扣。
以下情况，业主有权享受“单一物业税”50%的折扣：
— 应税家庭总年收入不超过9000欧元，配偶和每个受抚养成员增加1000欧元。
— 建筑物总面积不超过150平方米。
— 未婚者不动产总价值不超过85000欧元；已婚有1名受抚养子女的不超过150000欧元，已婚有2名受抚养子女的不动产总价值不超过200000欧元。
另外，有3名或3名以上孩子的家庭，或重度残障人士家庭，如果他们符合以下标准，将完全免除“单一物业税”：
1. 家庭年净收入总额不超过12000欧元，配偶和每个受抚养成员增加1000欧元。
2. 建筑物总面积不超过150平方米。
此外，受今夏山林大火影响的家庭，也可以在arogi.gov.gr平台申请“单一物业税”豁免。
今年的“单一物业税”税基依然参照现行的房产客观价值，而且减税幅度与去年相同，具体为：
✦ 客观价值不超过6万欧元的房产，将减少“单一物业税”30%；
✦ 客观价值在6万-7万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”27%；
✦ 客观价值在7万-8万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”25%；
✦ 客观价值在8万欧元-100万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”20%；
✦ 客观价值超过100万欧元以上的房产，将减少“单一物业税”10%；
如何获取“单一物业税”账单？
1.访问希腊独立公共收入管理局网站www.aade.gr ;
2.单击“myAADE”进入界面；
3. 点击“应用程序”（Εφαρμογές）；
4. 再选择“税务服务”（Φορολογικές Υπηρεσίες）；
5.从列表中选择“属性”(Ακίνητα)；
6. 再选择“单一物业税通知”（Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ）；
7.找到“登录入口”（Είσοδος στην Εφαρμογή），再依次输入用户名和密码；
8. 单击“E9 房地产应用”（Εφαρμογή Περιουσιολογίου Ε9）并在下一页单击“进入”（ΕΙΣΟΔΟΣ）;
9. 将网页左栏年份改为2021；
10. 单击右上角的打印机图标，可查看和打印2021年“单一物业税”账单；
11. 若要打印账单，请在打印页面中，点击第2个选项“打印2021年最终结算表pdf格式”(Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2021 pdf)。（林靖怡）
