希腊高等学府开学时间临近，大学生纷纷为新一学年做准备，但那些在远离家乡地区读书的大学生发现，今年的公寓租金已经“今非昔比”。据房地产机构数据显示，希腊全国各地学生公寓租金全线上涨，尤其是高校分布多的城市如雅典、塞萨洛尼基和帕特雷。其中，雅典租金涨幅最大的区域有Neos Kosmos、Kallithea、Pagrati，其次是Exarchia和Zografou地区。而其它地区如哈尼亚、卡拉马塔和科孚岛的学生公寓价格也有不同程度的上升。
派迪昂大学坐落于雅典Kallithea地区，周边面积40-50平方米的带家电两居室月租为350欧元至550欧元不等，去年同房型月租为330-400欧元，最高租金上涨了37.5%；带家电的单人套房月租为380-480欧元，相比去年的月租250-320欧元，最低租金上涨了52%。
雅典大学周边的Zografou区租金涨幅较小。单人套房月租为290-360欧元，较去年的250-360欧元来说，最低租金上涨16%；带家电两居室租金为370-500欧元，去年为370-450欧元，最高租金上涨11%。
雅典Kolonaki和Koukaki区月租较高，Kolonaki区单人套房月租420-600欧元，两居室月租490-750欧元；Koukaki区单人套房月租350-460欧元，两居室月租500-750欧元。
雅典Neos Kosmos区单人套房月租为300-490欧元，较去年的260-360欧元来说，最低租金上涨13.3%，最高租金上涨26%。
雅典Exarcheia和Neapoli区域因靠近景区，前几年发展了许多短租Airbnb民宿房源，但由于受疫情影响，原本在短租平台上登记有779套房产，现今已降至445套，同时长租房源更加充足。但业内人士指出，虽然该片区的房源较充足，但大部分房产在疫情期间经过翻新，因此租金很可能上涨。
比雷埃夫斯曾因租金低廉备受学生群体青睐，但如今该地区公寓租金也呈上涨趋势。比雷埃夫斯的Keratsini区两居室月租由300-430欧元上涨至430欧元起。
在首都雅典之外的地区，学生公寓租金也呈总体上升趋势。塞萨洛尼基的Kamara区一居室由250-350欧元涨至280-450欧元，两居室由320-450欧元涨至320-580欧元。
帕特雷中心城区一居室房租均价由180欧元涨至350欧元，涨幅高达94.4%，二居室房租均价由250欧元涨至380欧元。
卡拉马塔地区的租金涨幅较小，单人套房从220-260欧元涨至230-300欧元，两居室由330-400欧元涨至350-450欧元。
对于希腊学生公寓租金飙升的原因，业内人士称，其主要原因之一是近年很多住宅进行翻新和装修用作Airbnb短租民宿，经过疫情再度转为长期租赁的房源，因此业主对租金的要求更加高。（徐妍）
