希腊“黄金签证”政策实施7年，近年越来越受到国际投资者的追捧。但由于新冠疫情发生，从2020年起，这个投资项目的热度有所下降，居留许可的发放数字也大幅减少。据希腊移民政策部总秘书处的最新数据显示，今年首5个月，希腊仅签发了117张“黄金签证”。
在新冠疫情发生后，由于占市场主导地位的中国、俄罗斯等非欧盟买家因旅行限制无法前往希腊，导致希腊“黄金签证”的发放工作几乎停顿。由于今年初希腊仍实施旅行限制措施，因此对“黄金签证”项目的打击非常明显。
希腊移民政策部总秘书处的最新数据显示，自2013年“黄金签证”政策出台至今，共有8692名第三国投资者通过购买希腊房产而获得居留许可证。
其中中国投资者获得6190张“黄金签证”，成为购买希腊房产的绝对主力军。跟随其后的是土耳其（541人）、俄罗斯（474人）、黎巴嫩（226人）、埃及（199人）、伊朗（152人）、伊拉克（111人）、乌克兰（87人）、约旦（74人）、叙利亚（69人），以及来自其它国家的569人。
包括投资者的家庭成员在内，共有26123人通过“黄金签证”计划获得了希腊政府发放的居留许可。其中中国有18905人，土耳其有1477人，俄罗斯有1278人，黎巴嫩有715人，伊朗有489人，埃及有477人，伊拉克有441人，美国247人，叙利亚244人，约旦225人，以及来自其它国家的1625人。
在新冠疫情爆发前，希腊“黄金签证”的发放数量曾在2019年创下了新高，在这一年共向投资者发放3504张居留许可证。希腊银行数据显示，2019年流入希腊用于购买房地产的外资总额可能达到14.5亿欧元。
但在新冠病毒在全球大流行后，对希腊房地产及“黄金签证”感兴趣的中国买家一直无法持普通签证前往希腊，导致很多处于最后完成阶段的交易被取消，“黄金签证”申请者也无法按时完成程序。希腊“黄金签证”在2020年的发放数字与2019年相比下降了88%。2020年全年发放“黄金签证”仅403张，平均每月发放34张。
有见及此，希腊政府在去年底已出台新法规，允许业主及其家庭成员在无需进入希腊的情况下，由指定代表律师代为提交居留申请，而且延长在2020年到期或将于2021年到期的居留许可证和等待纸的有效期。（梁曼瑜）
