终极大招!希腊政府联手三大短租平台监管民宿,无认证号码房产将被下架


希腊当局对短租民宿监管再有大动作。希腊独立公共收入管理局在今年2月已经与Airbnb、Booking、Expedia三大短租平台签署共享信息协议。从今年6月1日开始,如果业主要把希腊房源挂到这些平台,必须提供由希腊独立公共收入管理局发放的房产登记认证号码。

事实上,希腊政府从2018年开始已经实施对短租民宿的规管,要求希腊业主在把名下物业通过Airbnb等平台提供给游客作为民宿用途之前,首先登记业主以及物业资料以获取一个认证号码,之后发布广告到社交网站、网络平台或者任何媒体时都必须清晰标明该号码。此外,申报信息还包括每一名租住人的个人资料以及租赁期限等细节。如果业主违反规定,则会面临最高2万欧元的罚款。

但在过去两年,许多希腊业主并未按规定行事。有见及此,希腊政府与短租平台联手堵塞漏洞,在今年2月与Airbnb、Booking、Expedia三大短租平台签署共享信息协议。这些平台将把数据连同租金收据等资料批量发给希腊独立公共收入管理局。希腊税务部门将据此与业主申报税表进行对比,并确定征税额度。


从6月1日起,如果需要在短租平台上载物业寻租资料,必须填写房产认证号码。任何没有填写房产认证号码的物业信息,都会被自动剔除出短租平台,业主也无法再使用平台与客户进行联系。(李辰)