希腊明年初为企业减租8成 业主须承担部分损失大喊不公


希腊总理米佐塔基斯12月16日宣布,对因封锁和限制措施被迫停业的企业,在1月和2月可以申请减租8成。消息传出后,备受疫情打击的商户略松一口气,但房东们则感到非常愤怒,因为希腊政府计划对房东的租金损失进行60%补偿,也意味着,房东需要承担20%的经济损失。

由于希腊政府和医学专家均预期在节后需要继续延长封锁措施,因此为保企业生存,当局采取更大力度的补助措施。在明年1-2月可以申请写字楼和店铺减租8成的包括:受疫情影响的餐饮业、娱乐场所、零售商店、健身房、电影院、剧院、旅行社等,甚至近期开始使用“预订-取货”系统的企业也在名单之列。全国总计有20多万家企业。

但上述措施只适用于公司写字楼和店铺,企业员工及他们在外地读书的子女享受40%的租金减免政策维持不变。


在明年1月和2月,相关企业只需要支付原租金的20%。其后,房东在希腊独立公共收入管理局的在线平台上提交“新冠疫情租金”申请,然后就可以获得政府返还60%补偿金,而且补偿金将免税,以及不会被税务部门没收用以抵消对国家的任何债务。

但希腊政府为企业减租8成的政策遭到房东和房地产中介的强烈反对,称他们在疫情期间既没有获得减税,也没有被赔偿损失。部分业主还表示,在3-10月期间政府承诺的租金损失补偿至今仍未收到。他们认为,政府把部分经济损失转嫁给房东的做法非常不公平。(林靖怡)