据房地产网站Spitogatos对第二季度需求数据分析显示，新冠疫情打压了希腊房地产在过去数年连续上涨的出售和出租价格。
该网站首席执行官梅拉赫利诺斯表示，尽管出售和出租的希腊房地产供应量大幅增长，且搜索量全面回升，但价格仍与第一季度持平。他称，出售和出租的价格均是如此，不同地区之间的变化十分细微。在出行禁令取消之后，市场仍选择观望和等待。
据数据显示，雅典市中心的房地产售价在过去几个季度都连续大幅增长，但今年第二季度的价格与第一季度基本持平。雅典北郊和南郊的房产售价增长率分别为0.2%和0.3%。其中，新普西基科区（Neo Psychico）增长率最高，为6.01%；其次是新菲拉德尔菲亚地区（Nea Filadelfia），增长5.99%。同时，跌幅最大的地区为波利果诺-土尔克鲁尼亚地区（Poligono – Tourkovounia），售价降低8.58%。
为了弥补疫情带来的损失，许多希腊业主将原本用于短期租赁的房屋转为长期租赁，令长期租赁市场中的房屋供应量猛增，但目前租金仍然稳定在今年第一季度的高位，全国各地不同区域间稍有波动。
根据Spitogatos的房地产指数显示，季度租金涨幅最大的地区是位于伯罗奔尼撒北部的阿哈伊亚州（Achaia），为6.86%；其次是伊庇鲁斯大区的约阿尼纳市（Ioannina），为6.72%。年度租金涨幅最大的地区则是基克拉迪群岛，高达17.9%。
与第一季度相比，阿提卡大区中租金涨幅最大的是波利果诺-土尔克鲁尼亚地区（Poligono – Tourkovounia），为13.2%，位列其后的分别为：达芙妮地区（Daphne）增长12.61%，梅利西亚地区（Melissia）增长12.5%，派阿尼亚地区（Paeania）增长12.43%，帕拉马地区（Perama）增长11.54%。
租金跌幅大的地区为：新伊奥尼亚地区（Nea Ionia）降低9.61%，新菲拉德尔菲亚地区（Nea Filadelfia）降低9.41%，梅茨-泛雅典运动场地区（Mets-Panathenaic Stadium）降低7.15%，雅典市中心降低6.76%。（徐妍）
