希腊房市复苏推动地价回升 雅典各区逐个看


据希腊地产估价机构Geoaxis Property & Valuation Services最近进行的一项调查显示,随着希腊房产市场回暖,希腊地价也正回升。在泛雅典地区,南郊的地价升幅比北郊地区更高。

据今年第二季度数据显示,包括雅典在内的阿提卡地区土地价格自2009年以来首次出现上涨,2018年至今地价已经平均上升2.27%。

其中地价上升幅度最大的地区是雅典北郊马鲁西(Maroussi),平均每平方米上涨了660欧元。紧随其后的是安贝洛基皮(Ambelokipi),地价上升幅度为2.2%,每平方米平均价格约为1805欧元。霍拉戈斯(Holargos)的地价上升幅度为2.15%,每平方米平均价格约为935欧元。


在雅典南郊,帕拉约法利罗(Palaio Faliro)在今年第二季度的地价平均每平方米为1190欧元,比去年上涨了1.7%。西郊佩里斯特里(Peristeri)的地价平均每平方米为705欧元,与去年相比上升了1.55%。

希腊地产估价机构Geoaxis Property & Valuation Services在分析报告中认为,希腊建筑商正逐渐获得一些资金,并将其投资于住宅房产市场,令建筑活动和交易均录得略微上升的趋势,其中,雅典南郊的发展情况比北郊更好。

该报告还称,自2018年初以来,希腊的新建筑活动开始增加,主要集中在帕拉约法利罗和阿约帕瓦斯凯维(Aghia Paraskevi)。

另外,希腊经纪和特许测量师协会引述希腊独立公共收入管理局的数据称,2018年希腊共有3839宗地块销售记录,而在今年头几个月,就录得了923宗地块交易记录。