传雅典旧机场赌场招标将三度延期 究竟原因是什么?


雅典旧机场(又称埃林尼科旧机场,Hellenikon)赌场特许经营权招标一拖再拖,希腊博彩委员会5月27日宣布将提交具约束力报价的最后期限延长至6月28日,但近日又再有消息传出,这个截止日期将会三度延后至大选结束后。

雅典旧机场赌场特许经营权招标在2月22日正式展开,并于同日在欧盟官方公报上公布。其后希腊博彩委员会将原本只有60天的报价限期两度延长至5月31日及6月28日。


《每日报》指,延期原因涉及众多问题,该赌场项目还需等待三项部长级决定,包括住宅规划、商业用地规划以及公园规划。其中面临的主要问题是雅典旧机场房地产登记细节以及地块的租赁条款。

消息人士称,除了公园规划外,住宅规划、商业用地规划至今仍没有准备好。而主要开发商希腊Lamda集团也尚未提交地块租赁协议的最终版本。根据规定,雅典旧机场赌场招标除了许可证特许权条款外,还涉及房产租赁的条款。

市场传言称Lamda集团以及各方投资者都已经达成默契,将该项目拖延至新政府上台后再推进。

有望在此次大选胜出、希腊新民主党领导人米措塔基斯曾在3月巡视雅典旧机场项目时承诺,如果新民主党在今年大选中胜出,他领导的希腊政府将会支持商业和市场发展以及支持改革,雅典旧机场开发项目将会是优先事项。

据悉,雅典旧机场赌场特许经营权招标涉及建造一座超过60万平方米的综合赌场度假村,其中包括有1.5万平方米的赌场,以及一个度假酒店、一个会议和展览中心、一个音乐厅、主题景区、商店、餐厅及其它娱乐设施。基础设施建设以及赌场经营许可证预计需要投资超过10亿欧元,仅赌场特许经营许可证就可能需要成本超过5亿欧元。

参与投标公司在过去3年中必须至少拥有2亿欧元最低股本,年收入至少达到4亿欧元以上,持有资金也须达到4亿欧元以上。该项目的中标方将被授予雅典旧机场赌场的开发权,以及对赌场和附属度假村的30年特许经营权。

到目前为止,美国凯撒娱乐集团(Caesars Entertainment)、硬石娱乐集团(Hard Rock Entertainment)、金神赌场集团(MGE)都曾对雅典旧机场赌场项目表达了兴趣。

雅典旧机场开发项目规模庞大,由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案,投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年,投资将达到80亿欧元。

该项目地块面积相当于欧洲小国摩纳哥的3倍,整体开发面积达620万平方米。计划建有城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%,同时新增超过1万个就业岗位。(梁曼瑜)