为业主省点物业税钱 希腊部分地方政府拒绝地区升值


希腊财政部对该国房产的重新测量和客观价值调整工作正在展开,有消息指,雅典市中心部分区域的房产客观价值将会提高,而雅典部分高档住宅区以及一些市郊区域价值将会降低。

《每日报》引述消息人士称,由于在过去一年里外国买家对雅典部分区域的房产需求特别大,因此计划提高Syntagma、Kolonaki、Pangratiand以及Ambelokipi等地区的房产区域价格,同时调低Perama、Korydallos、Nikaia、Keratsini等地区的房产区域价格。

欧盟委员会今年初曾在一份报告中提到,希腊政府本可以使用由财政部在2018年最新制定的区域价格来估算房产客观价值,并以此作为税基来计算“单一物业税”(EFIA)。这种做法可以避免“单一物业税”上涨。


但希腊政府依然决定委派专业测量师根据具体物业的楼龄、楼层等情况重新进行客观价值评定。为了避免业主缴交更高的物业税,部门地方政府已经拒绝提高房产区域价格的建议。

希腊财政部官员称,房产客观价值重新评估工作已经接近完成,数据可望在今年第三季度末出炉。

业界认为,虽然新的房产客观价值将在2020年才会与“单一物业税”挂钩,但不少地区房产价格上涨将会抵消此前政府曾许下的削减物业税30%的承诺。