民宿住宅的供不应求令不少毗邻雅典市中心的区域成为“新贵”。外国投资者对希腊旅游市场十分看好，能够通过Airbnb或HomeAway等平台进行短期出租的物业正成为“抢手货”。
《每日报》指，颇具历史的雅典老街区——卫城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、 科卡基（Koukaki）、蒙纳斯提拉奇（Monastiraki）等区域因物业需求旺盛，房价直线飙升。如科卡基一套房龄超过30年的公寓，每平方米的询价已经超过2000欧元。
一些毗邻雅典市中心的区域也受到投资者前所未有的重视，如凯拉米克斯(Kerameikos)、科普瑟里（Kypseli）、普西里（Psyrri）、埃克萨奇亚（Exarchia）。上述区域的房价与市中心旅游区的房价相比较为低廉，但由于距离主要景点较近，附近有地铁站，以及租金较便宜，因此仍然很受游客欢迎。
据称，俄罗斯投资公司Tranio已经大手买入上述雅典市中心邻近区域的房产。由于与欧洲其它旅游目的地，包括巴黎、巴塞罗那、马德里和罗马等城市相比，雅典市中心及邻近区域的房价仍属低廉，因此预期外国投资者会持续关注雅典房地产市场以及寻找投资机会。
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