希腊大力打击逃税 稽查员伪装客人随机抽查民宿


希腊税务部门展开行动大力打击民宿逃税。数千套通过Airbnb、Booking.com、HomeAway等平台进入希腊市场的短租和日租房,将面临随机抽查。

虽然希腊财政部在早前宣布,对Airbnb类出租物业进行登记的电子平台将于7月上线,但目前为止,希腊税务稽查人员仍缺乏监控短期租赁房屋的有效手段,因此税务官员伪装成入住的客人,随机抽查“挂牌”出租的物业,以检查该物业的持有人是否已经申报租金收入。

在电子登记平台上线后,如果业主计划把名下物业通过Airbnb等平台提供给游客作为短期租赁用房,则需要首先登记其物业资料以获取一个认证号码,之后发布广告到社交网站、网络平台或者任何媒体时都必须清晰标明该号码。


此外,申报信息还包括每一名租住人的个人资料以及租赁期限等细节。

希腊当局早已计划从Airbnb类短期房屋租赁的收入中征税。具体而言,对于一个年收入不高于12000欧元的纳税人来说,其住宅短期租赁所得收入需纳税15%;年收入在12000欧元至35000欧元之间的纳税人,其住宅短期租赁收入的税率为35%。而在年收入45000欧元以上的纳税人,其住宅短期租赁收入将需要纳税45%。

希腊政府警告,试图规避Airbnb型短租房收入税的人士将会受到严厉处罚。

 

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