希腊购房移民市道今年大旺。路透社刊文称，“每周三次，数以百计的中国投资者乘搭飞机抵达雅典国际机场，迎接他们的是房地产经纪人，然后直接开车到雅典市区看房。”然而，在市场兴旺的同时，当地业界也担心，中国投资者持有过多的房产会推高租房价格，令希腊人“租不起”房子。
文章称，与2009年债务危机爆发前相比，希腊房产市场整体价格跌去了约40%，雅典房价与中国一线城市房价相比相差甚远。高性价比令很多中国买家只匆匆看了一次房后就毫不犹豫地付定金迅速完成交易。
投资者的大量涌入令希腊去年外国直接投资额比2016年跃升91%至2.87亿欧元。今年1-7月，从房产销售领域进入希腊国库的税收就同比增加41%，达到2.047亿欧元。
希腊银行的数据还显示，当地物业价格在今年第一季同比上升了0.1%，是自2008年以来当地楼价首次录得上升；而今年第二季希腊房价更录得0.8%的升幅。
雅典房地产协会负责人莱夫泰里斯.波塔米亚诺斯表示，已经接到很多投资者电话，绝大多数是外国人，其中中国买家最多。他预测，今、明两年泛雅典地区的房价将平均上涨5%-7%。
今年人民币兑美元汇率已下跌超过6%。虽然内地推出措施限制海外投资，但中国投资者仍在寻找购买外国资产进行保值的方法和渠道。分析指出，希腊的楼价偏低，加上能以极低门槛获得“黄金签证”，因此吸引了大批中国人到希腊投资物业。
与此同时，文章指出，不少中国投资者将25万欧元的“黄金签证”最低投资额去购买2-3套公寓，除了自住外，还可以将其余的房产出租获利。对此，希腊租赁协会（PASYPE）负责人安吉洛斯.斯基亚达斯（Angelos Skiadas）认为，越来越多外国投资者买房出租，他们正在推高当地的房租价格。他说，“有的新业主甚至对原租客下逐客令，除非房客同意支付更多的租金。”
根据国际房地产公司RE/MAX的调查显示，从去年9月至今年9月，希腊各地的租金同比增长了8.4%。
斯基亚达斯称，上述问题从去年开始就越来越明显，租赁协会计划游说政府，把最短租期从3年提高到6年。
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