希腊Airbnb监管电子平台8月底上线启用


希腊独立公共收入管理局负责人乔治.彼特西里斯8月17日在受访时称,针对Airbnb类希腊房产短期租赁业务的电子登记平台将于8月底上线并运行。

彼特西里斯在接受电视台Antenna TV新闻节目采访时表示,尽管可能遇到技术等未知障碍,但对这个规管Airbnb类房产短租的在线平台在8月底前启用有信心。他还呼吁纳税人要自觉履行他们的纳税义务,并称希腊独立公共收入管理局将继续在热门旅游区开展检查工作。

由于目前希腊税务稽查人员仍缺乏监控短期租赁房屋的有效手段,因此税务官员会伪装成入住的客人,随机抽查“挂牌”出租的物业,以检查该物业的持有人是否已经申报租金收入。彼特西里斯称在今年内计划进行5.5万次此类检查。

在电子登记平台上线后,如果业主计划把名下物业通过Airbnb等平台提供给游客作为短期租赁用房,则需要首先登记其物业资料以获取一个认证号码,之后发布广告到社交网站、网络平台或者任何媒体时都必须清晰标明该号码。

此外,申报信息还包括每一名租住人的个人资料以及租赁期限等细节。

希腊当局早已计划从Airbnb类短期房屋租赁的收入中征税。具体而言,对于一个年收入不高于12000欧元的纳税人来说,其住宅短期租赁所得收入需纳税15%;年收入在12000欧元至35000欧元之间的纳税人,其住宅短期租赁收入的税率为35%。而在年收入45000欧元以上的纳税人,其住宅短期租赁收入将需要纳税45%。

 

(声明:希华时讯独家稿件,未经授权禁止转载)