希腊”黄金签证”申请积压太多 投资者还可以”弯道超车”吗?


希腊“黄金签证”申请者众多,而积压的待处理文件也越来越多。《每日报》称,在比雷埃夫斯等地区,审核和颁发投资者“黄金签证”的系统达到极限,已经停止接受相关申请,因此投资者不得不到其它地区的移民局提交材料。

因应这种情况,不少希腊律师事务所和房地产中介也在想方设法“弯道超车”,到一些申请人数较少的地区移民局为客户递交“黄金签证”申请。

消息指,在过去两年多时间里,在阿提卡大区的众多城市,尤其是雅典、比雷埃夫斯和帕利尼的移民局所接收的“黄金签证”申请已经远超负荷,在这些地区,外国投资者可能要等到2021年后才能正式获得希腊居留许可证。

Risvas & Partners律师事务所负责人亚历山德罗.里斯瓦斯在受访时称,大约1周前律师事务所为客户向比雷埃夫斯地区移民局进行预约,但收到的回复却是“无法提供服务”,这种情况甚至可能会持续一两年。他指出,除了比雷埃夫斯外,不少在雅典以外的移民局也已经人满为患,当地移民部门需要一个月或以上的时间来处理申请。

为了解决这个问题,希腊移民政策部曾在今年4月颁布部长级决定,允许投资者向希腊任何一地的移民局提交“黄金签证”申请,而不仅限于所购房产的地区移民局。

里斯瓦斯认为,允许异地申请“黄金签证”的决定确实给予了从业者“喘息空间”,但他同时表示,“这种解决方案只能是暂时的,因为各地的系统也会很快超负荷”。里斯瓦斯说,现时外国投资者有70%-80%所购买的房产都在泛雅典地区,自从相关政策颁布后,很多投资者已经迅速转移到科林斯、帕特雷、哈尼亚、拉米亚、拉里萨,甚至塞萨洛尼基等地区递交申请。

里斯瓦斯还指出,一些投资者已经开始将目光转移到其它国家,例如塞浦路斯、西班牙和葡萄牙,这些国家虽然也申请者众多,但“排队”没有希腊那么拥挤。希腊业界认为,当局将对此进行干预,以恢复希腊“黄金签证”的正常申请速度。

另外,相关数据显示,在今年首5月,希腊政府共向投资人发放了645份“黄金签证”,按照这个速度,预计今年全年将发放约1550份“黄金签证”,比2018年增长10%以上,去年全年共向投资者发放了近1400份“黄金签证”。

在获得希腊“黄金签证”的数量上,中国投资者继续稳居第一,以超过60%的市场份额远超分别排在第二和第三位的俄罗斯和土耳其投资者。(梁曼瑜)