希腊民宿业主”赚翻了” 部分地区租金收入激增105%


Airbnb民宿带旺希腊房地产市场,推高房屋租金已是不争的事实。《每日报》引述大数据公司Airdna最新公布的一项调查称,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。

根据调查显示,2016年夏季至2018年6月间,安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大,短短两年间为业主的收入翻了一番,租金平均每月860欧元。伯罗奔尼撒城市麦西尼的房产租金也增长了84%,平均每月460欧元。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%,平均为530欧元/月。

在希腊旅游胜地中,以圣托里尼的房产月租金最高,平均每月达到4000欧元,比2016年增长32%,当地的房产租赁广告数量也非常多,目前约有2240则。但与之相比,克里特岛的房产租赁广告则更多,大约有12260则,而当地的房产租金收入也达到950欧元/月,收益比2016年时增长了25%。

Airbnb、Home Away和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣,在几乎所有希腊旅游目的地的业主,都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客,以增加他们租金收入。

但该报告也指出,值得注意的是,与比较受欢迎的希腊旅游目的地相比,大部分非热门地区的民宿入住率仍然较低,在调查中,约十分之七的目的地的民宿入住率每月不超过20-30%。