希腊新政府兑现承诺 雅典旧机场开发障碍被清除


​希腊新民主党政府上台后随即兑现承诺推进雅典旧机场(又称埃林尼科旧机场,Hellenikon)项目的进程。希腊最高行政法院国务委员会7月16日发布一系列裁决,为雅典旧机场的开发清除障碍。

众所周知,雅典旧机场开发项目曾经历过种种波折。除了初始阶段竞标过程不顺利外,还遭遇地块涉及受保护林地、历史考古遗址等障碍,因而项目已经被拖延数年。部分居民和环保团体曾反对在雅典旧机场地块上建造6座最高高度为200米的建筑物,认为这些建筑物会使附近楼房的景观视野受影响,从而令他们的房子贬值。

此次希腊最高行政法院国务委员会进行判决,驳回了上述居民和环保团体的讼诉。此外,行政法院还质疑希腊考古部门反对项目某些规划的权力,认为这些机构没有对该开发项目的管辖权,除非有关位置被列为具有特殊美景或历史意义的区域。

雅典旧机场项目主要开发商希腊Lamda集团表示,将会遵循城市综合发展模式把雅典旧机场区域的自然美景、内在特色、标志性建筑物、最先进的基础设施这四者相结合。

另外,雅典旧机场赌场特许经营权招标也曾经一拖再拖,原定为4月22日在报价截止日期三度延迟到7月31日。在美国凯撒娱乐集团(Caesars Entertainment)、硬石娱乐集团(Hard Rock Entertainment)、金神赌场集团(MGE)这三家对该赌场项目感兴趣的投资者中,有传金神赌场集团最有可能中标。

据悉,雅典旧机场赌场特许经营权招标涉及建造一座超过60万平方米的综合赌场度假村,其中包括有1.5万平方米的赌场,以及一个度假酒店、一个会议和展览中心、一个音乐厅、主题景区、商店、餐厅及其它娱乐设施。基础设施建设以及赌场经营许可证预计需要投资超过10亿欧元,仅赌场特许经营许可证就可能需要成本超过5亿欧元。

参与投标公司在过去3年中必须至少拥有2亿欧元最低股本,年收入至少达到4亿欧元以上,持有资金也须达到4亿欧元以上。该项目的中标方将被授予雅典旧机场赌场的开发权,以及对赌场和附属度假村的30年特许经营权。

雅典旧机场开发项目规模庞大,由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案,投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年,投资将达到80亿欧元。

该项目地块面积相当于欧洲小国摩纳哥的3倍,整体开发面积达620万平方米。计划建有城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%,同时新增超过1万个就业岗位。

希腊新任总理、新民主党领导人米佐塔基斯曾在竞选时期承诺,他当选后会支持商业和市场发展以及支持改革,雅典旧机场开发项目是优先事项。(梁曼瑜)