希腊减税风声频传 人心浮动致建筑业意外”冰封”


希腊新政府上台后减税风声频传,尤其对于建筑行业而言,外界均对削减“单一物业税”、推迟对房地产业征收资本利得税、对新建筑免征24%增值税3年等利好措施翘首以盼。但在这些消息传出后,与政策正式得到落实之间存在“空窗期”,却意外地令希腊建筑业停滞向前。

希腊房地产业消息人士指出,在考虑到相关减税政策适用范围和条件的复杂性,以及新建筑在不久之后将暂时免征增值税的可能性后,建筑行业出现了停顿的迹象,因为建筑企业普遍采取观望态度,都不愿意在现时去申请建筑许可证,以免几个月后当局暂停对新建筑物征收增值税后白白蒙受损失。

业界人士引述传言指,希腊当局仅对在2020年1月1日之后至2022年12月31日前获得建筑许可证的新建筑物暂停征收增值税,因此建议希腊政府应该尽快澄清相关政策的细节,以免对今年年底的建筑业和新建房产交易产生巨大影响。

另外,有消息透露,大批希腊建筑公司正向希腊最高行政法院国务委员会求助,认为仅对未来3年的新建筑物免征增值税,对那些手里已持有大量未售房产的企业并不公平。希腊法律界人士也指出,由于这项免征增值税措施有违反公平竞争原则的嫌疑,因此国务委员会可能会否决这项政策的执行。(梁曼瑜)