全球房产买卖备受疫情打击 希腊地产经纪情况如何?


国际房产科技集团居外日前发布一份全球房地产经纪人调查显示,逾八成的受访住宅房地产经纪人表示,新冠肺炎疫情降低了他们2020年的收入预期。其中希腊房地产经纪遭受的打击最大。

被调查的房产经纪人来自60多个国家和地区。调查结果显示,希腊房地产经纪人对收入前景的预期最糟,95%的希腊经纪人预计新冠肺炎疫情将在2020年导致削减收入,其中三分之二的人预测他们的收入将“大大减少”。在新加坡,有88%的经纪人预计收入减少;在美国,有85%的房产经纪人预计今年收入减少。

此外,澳大利亚、加拿大、葡萄牙等国均有超过八成经纪人预计今年收入会因疫情而下滑。在受访者中,马来西亚和菲律宾的经纪人最不悲观。

调查还显示,受访的全球房产经纪人普遍认为新冠肺炎疫情影响将持续数月而不是数周。62%的经纪人预测疫情对房地产市场的影响将持续超过三个月,只有10%的经纪人认为影响将限于两个月或更短。

疫情全球蔓延对哪些买家群体有影响?调查显示,疫情已经影响了房地产市场上的所有买家群体。在全球范围内,有29%的受访经纪人表示疫情已导致其本地市场上的自住买家(刚需)活动“显著下降”。40%的经纪人表示,外国买家的活动也大幅下降。21%的经纪人报告说,租客的活动明显下降。

希腊国民银行分析师日前也表示,由于当前疫情令希腊国内及全球经济充满不确定性,因此至少在短期内,料将会对希腊房地产业产生重大影响。

希腊国民银行在一份报告中指出,鉴于希腊房地产市场对旅游业及其它经济部门的高度依赖,预计希腊房产价格在今年前几个月会停滞,甚至会饱受压力,房地产业最终受影响的程度要取决于疫情的发展,但只要生活恢复正常,国内外的房产需求就会反弹。