希腊“购房换居留”继续受追捧 中国投资者居首接近800户

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希腊“购房换居留政策”(又称“黄金签证”)继续受到来自中国、俄罗斯、土耳其等国买家的青睐。

为刺激经济吸引外来投资,希腊自2014年6月起出台“购房换居留”政策,至今已有4193名外国公民通过购买希腊房产获得当地居留权。除了购买者本身外,他们的近亲,包括配偶、父母,以及21岁以下子女也可获取此类居留。

据最近官方统计数字表明,投资希腊房产换居留最多的来自中国,目前已有797人赴希腊购买房产,取得“黄金签证”的中国公民接近2000名。

紧随其后的是俄罗斯投资者,至今共有359名俄罗斯人购买希腊房产,受惠于此,802名俄罗斯公民已取得了希腊居留许可。

排在第三位的土耳其投资者则有137名,包括他们的近亲在内,共有317名土耳其公民获得了希腊居留权。

此外,希腊移民局也录得来自黎巴嫩、埃及、伊拉克、乌克兰、叙利亚、美国和约旦等国的房产投资者。

希腊“购房换居留”政策是目前欧洲同类型政策中门槛最低而且最为宽松的。根据相关规定,在希腊购买25万欧元或以上房产的外国人及其家庭成员,可以获得为期5年的居留签证;5年期满后,在继续持有房产的前提下,该种签证可以延长。

此外,没有居住要求也是投资者最为看重的原因之一,这意味着持有希腊房产的投资者并不需要居住在希腊也可以持有并延续居留许可。因此,不少买家在购买房产并获取居留许可后,将房屋出租或者作为度假之用。

据土耳其媒体Hurriyet报道,来自土耳其的投资者更加倾向于在雅典购买房产,但实际居住在雅典的土耳其投资者寥寥可数,他们的职业主要是商人、个体经营者以及退休人员。

此前,希腊银行数据曾显示,与去年同期相比,今年前4个月,来自国外的购买希腊房产的资金流入增长了51.7%。据估计,2017年1-4月从国外流入了1.35亿欧元资金投资于希腊房产市场。2016年全年为2.7亿欧元,比2015年增长45%。

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