希腊岛上的豪华房产吸引了越来越多的外国买家

希腊《每日报》报道,旅游业的兴起以及诸如米克诺斯岛和圣托里尼岛等岛屿的受青睐,已经使豪华度假屋的需求和购买飙升。今年上半年希腊房地产资本流入增长63.5%,而2016全年购买房产总额为2.7亿欧元,同比增长45.3%。

促进度假屋投资的另一个因素是价格,与金融危机爆发前的2008年相比,价格平均下滑50%,价格下降主要发生在2009年至2013年期间。其后,房地产市场企稳,一些具有特性的物业出现增长迹象。
一些外国买家察觉到未来几个月窗口期可能关闭,正争取在今年内完成收购事宜,因为已出现业主在需求飙升时提高要价的情况。

Franceska是一家在米克诺斯岛活跃的房地产经纪公司,其负责人Franceska Kalamara表示:“海外买家感兴趣的房产,一般都是400平方米以上、尽可能靠海、地理位置优越的地方。这些买家大多来自埃及、黎巴嫩和以色列,也有来自美国的,最近塞浦路斯买家特别活跃。”

根据地产经纪机构的消息,最近希腊岛屿豪宅的著名买家是以色列企业家Teddy Sagi(伦敦卡姆登市场的所有者),他购买了米克诺斯岛上的一系列物业。埃及商人Naguib Sawiris,在同一岛上买了价值共计约1100万欧元的两座别墅。

应该指出的是,希腊假期市场投资的实际资金远远大于希腊银行所披露的数据,因为大多数卖家要求买家将资金存入境外银行账户。自两年前实行资本管制以来,这一趋势大大增加。

 


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