希腊启动电子拍卖房屋系统 买家缺乏兴趣交易量为零


希腊启动“房屋拍卖电子系统”,但并没有取得理想效果。希腊当局推行的网上拍卖房产首轮已经于4月27日结束,但由于买家缺乏兴趣和意愿,当天并没有任何交易记录。

据《每日报》消息,在此轮电子拍卖中,共有15处建筑物和地块进行出售,起拍价介乎于9.6万欧元至60万欧元之间。这批物业和地块原属于欠下国家巨额债务的私人业主或企业,其欠债额从97万欧元至8.63亿欧元不等。

根据相关规定,如果按照市场价格无法出售这批物业和地块,在第二轮拍卖再度失败后,卖方将可以降低要价进行拍卖。


截至目前,希腊当局计划在今年年底前通过电子系统拍卖7630套物业或地块。希腊银行业界人士称,房屋电子拍卖平台缺乏买家是现时面临的最大问题之一。有房地产行业人士指出,缺乏买家是因为潜在投资者因各种法律和技术问题而却步,如果能够解决房产本身涉及的欠款,或者未申报的建筑空间合法化等问题,这些物业和地块应该可以按照原始要价售出。

根据希腊与国际债权人的协议,希腊必须进行经济改革以换取援助贷款,并在2020年前处理67%希腊银行坏帐。但在这批不良信贷中有大量的房地产抵押品,因此希腊当局推出“房屋拍卖电子系统”,令房地产拍卖变得更为透明和有效率。

但左翼团体认为,希腊政府与银行仅是屈服于国际债权人的压力,电子拍卖将会敲响“跳楼大拍卖”的钟声,因此一直抗争阻拦政府的这项计划。

 

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