抄底、短租、收益…雅典正成为国际中小型房地产投资者乐土


希腊旅游业大热,带旺雅典房地产市场。《每日报》指,雅典正在发展成为国际中小型房地产投资者的乐土。而其中,市场最关注住宅类房产,因其售价相对低廉,而且可以通过Airbnb等在线平台进行短期租赁,令投资可以即时产生回报。

希腊房地产市场专业人士指,雅典市中心区的房产销售仍保持上升势头。外国投资者普遍认为,包括雅典市中心区域在内的希腊房价将会很快上涨,因此纷纷抓紧时机“出手”,寻找“抄底”机会以确保在未来获得可观收益。

数据显示,在今年首5个月,提交到雅典土地登记处的合同数量与去年同期相比增长了49.2%。其中雅典市中心Koukaki、Plaka、Monastiraki、Neos Cosmos、Mets、Keramikos、Metaxourghio、Gazi、Pangrati以及Exarchia等区域最受投资者关注。

业内人士称,目前约有7000套公寓和独立屋上线到Airbnb等平台进行短期租赁。资料显示,在2017年有约300万到访希腊的游客曾经入住Airbnb短租民宿型住宅。

另外,据希腊银行数据显示,去年希腊房产价格下滑幅度仅为0.1%,这是自债务危机爆发后10年来下跌幅度最小的一次。

 

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