希腊宣布调整房产客观估值 部分房产交易及物业税将减少


希腊财政部6月12日公布调整“房产客观估值”细节。分析人士认为,由于作为房产税基标准的“客观估值”部分下调,近四分之一的希腊业主将可以减少缴交“单一物业税”(EFIA)。另外,部分希腊准业主的房产交易税也将会减少。希腊议会将在13日对此方案进行审议通过。

此次调整希腊房产“客观估值”是为了使其与目前的“实际市场价值”更加接近。按照区域划分的最新房产客观估值来看,在希腊全国10216个区域中,有2122个地区的房产估值将会下调,3782个区域的房产估值将会上升,余下的4312个地区则没有变化。

专家估计,受惠于此,约23%的希腊业主将可以减少支付“单一物业税”,62%的业主仍维持目前的缴税额度,约12%的业主每年则为希腊房产多缴交50欧元,另外还有2.3%的业主需要每年多缴200欧元物业税。此外,约61%的法律实体也将减少缴交“单一物业税”。

在此次税基调整后,希腊业主将在9月支付本年度首期物业税,最后一期在明年1月支付。

希腊财政部此次并没有调整销售、转让、赠予、继承等其它方面的税制和标准。房产交易税的税率仍维持在3%。

 

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