外国投资者关注希腊五星级酒店拍卖


希腊旅游市场持续繁荣,旅游产品开发和配套设施建设受到外国投资者的极大关注。根据市场信息,大部分外国投资者考虑把资金投入到希腊酒店行业。

希腊《每日报》指出,在每10个外国投资者中,就有9人表示对希腊酒店感兴趣,并有意把资金用在希腊各大银行拍卖的豪华酒店项目中。

为了清理不良贷款,希腊各银行都在释放大量抵押物业,其中包括不少酒店,这引起了外国投资者的极大兴趣。但希腊银行业消息人士指出,很多大型的五星级酒店都有巨额债务问题,复杂的法律程序使这些资产未能进入市场自由流动。

根据四大国际会计师事务所之一普华永道以及希腊地产服务商NAI Hellas的最新数据,目前希腊大约有9800家负债酒店,其中420家为五星级酒店,1340家四星级酒店,半数位于克里特岛和爱琴海南部岛屿。

与此同时,更多的中小型或者星级较低的希腊酒店被释放到市场上,通过网上拍卖的方式寻找买家。虽然价格较低,但由于很多投资者都把年投资回报率设定在9%左右,因此这部分低价酒店对外国投资者的吸引力较豪华酒店小。

 

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